房子没有房产证怎么过户

没有房产证原则上是不能过户给孩子的,取得房产证后可以通过买卖或者赠与的方式过户,还可以在父母死后用继承的方式过户房子,其中继承过户的时候一定要办理继承权公证手续。那么房子没有房产证怎么过户?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

房子没有房产证怎么过户

一、房子没有房产证怎么过户

房子没有房产证不能买卖过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,法律禁止公开买卖,不能依法登记办理过户手续。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、没有房产证怎么过户给孩子

没有房产证的房子是不能过户给孩子的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。取得房产证后才可以采取赠与或者买卖的方式过户房子。

三、没有房产证如何过户给子女

没有房产证如何过户是无法过户给子女的。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

法律依据:根据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上就是关于房子没有房产证怎么过户相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房子没有房产证是不可以过户,房产证是房屋的权属证明,办理过户必须要有房产证。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月12日
下一篇 2023年4月12日

延伸阅读

  • 有土地使用证没房产证可以过户吗

    房屋没有房产证一般是不能过户给别人的,此时订立买卖合同是可以的,但是如果履行期限届满仍未取得房产证的,该买卖合同可以被认定为无效合同,如果是由于出卖方原因无法取得房产证的,可能还需…

    2023年4月15日
    232
  • 离婚买房能过户时需要什么材料

    离婚买房能过户时需要的材料有离婚协议、离婚证及其复印件、房产证、申请人的身份证明及复印件、房产登记申请书等。那么离婚买房能过户时需要什么材料?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理…

    2023年3月23日
    190
  • 房子遗嘱继承过户需要的费用

    遗产房子过户需要的手续有继承权公证、房地产价值评估、房产过户登记三大手续,遗产房子过户需要的费用有公证费、评估费、凭证印花税、登记费,如果是非法定继承人继承房产的,还需要缴纳契税。…

    2023年4月16日
    261
  • 房产赠与的过户流程有哪些

    要办理房产过户的原因有几种,其中有一种就是赠与房产的时候,需要办理相应的过户手续,办理手续首先需要准备好齐全的资料。那么房产赠与的过户流程有哪些?下面整理了一些相关知识可与大家分享…

    2023年3月24日
    203
  • 贷款未结清可以过户吗

    贷款未结清可以过户,必须买卖的形式办理转按揭手续过户才可以,应当向房管部门申报成交价格,对于成交价格审核通过的,方可缴纳税费并正式办理过户手续。那么贷款未结清可以过户吗?为了让大家…

    2023年4月4日
    145
  • 办房产证过户手续要多久

    房产继承办理过户15至30个工作日,需要先到公证处办理继承公证后携带公证书去房产交易中心办理房产继承过户。那么办房产证过户手续要多久?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章…

    2023年4月14日
    244
  • 过户房子给女儿女婿有份吗

    过户房子给女儿女婿不一定有份,一般需要看过户房子给女儿有没有说明归其一人所有,若没有说明,则属于夫妻共同财产,若有说明,则属于夫妻个人财产,即无法进行分割。那么过户房子给女儿女婿有…

    2023年3月23日
    432
  • 二手房转让过户的流程是什么

    二手房转让过户的流程包括领表签约、查档鉴定、交税、登记、取证。那么二手房转让过户的流程是什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获…

    2023年4月4日
    151
  • 遗嘱怎样过户房产

    拿着遗嘱能过户,可以直接到房产过户的,只要符合法律规定的要件是可以办理过户手续的,其中订立的遗嘱应当写明被继承人的个人基本信息、财产数额、分割方式等。那么遗嘱怎样过户房产?为了能够…

    2023年4月11日
    168
  • 宅基地房屋继承过户需要交哪些费用

    老人去世以后,对于房产来说,房屋往往需要进行一个继承过户,在房屋继承过户的过程中,需要按照继承法的规定来进行继承。那么宅基地房屋继承过户需要交哪些费用??为了能够帮助大家学习相关法…

    2023年3月23日
    193

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注