继承房子的税费的计算即按照房屋的价值乘以相应的税率,需要注意的是,房屋继承还需要缴纳公证费,其中印花税的征收比例是0.05%,契税的征收比例是百分之一点五,但是对于法定继承人继承的,无需缴纳契税。那么房产继承过户公证费怎么个收法?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。
一、房产继承过户公证费怎么个收法
房产继承过户公证费收法如下:
1.是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);
2.是房屋赠与公证费,由公证机关收取;
3.是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。
二、继承房子的税费怎么算
继承房子的税费计算如下:
1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
三、房产过户公证委托书多少钱
房产过户公证委托书的费用一般是50-200元的,办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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