农村房屋确权的办理流程有哪些

新农村房屋确权的流程是先向政府提出申请,受理后进行审核、公告等,符合要求的进行房屋的登记,最后发放确权证书。那么农村房屋确权的办理流程有哪些?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

农村房屋确权的办理流程有哪些

一、农村房屋确权的办理流程有哪些

农村房屋确权的办理流程:

1.农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;

2.村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;

3.乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;

4.县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;

5.当事人拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。

二、新农村房屋确权流程

新农村房屋确权流程如下:

1.申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。

2.受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积,是否存在争议。

3.审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过。

4.公告。在公告栏进行公布昭告,看其他村民是否有异议,没异议的则符合要求;

5.登记。将需要确权的农村房屋进行登记在册。

6.发证。农村带着上述的证明材料去当地的房产局办理农村房屋登记手续,并缴纳相关费用,下发农村房屋确权证书。

三、农村宅基地确权申请书范本

宅基地申请书范本

申请人:姓名,个人介绍

申请事项:

申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由:

一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。

三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。

特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。

此致

XX村村民委员会

申请人:

相关知识:宅基地申请条件

(一) 农村居民户无宅基地的;

(二) 农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;

(四) 原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。

有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:

(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

(二) 违反计划生育超生的;

(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;

(四) 户口已迁出的;

(五) 年龄未满十八岁的;

(六)其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。

以上就是关于农村房屋确权的办理流程相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,农村房屋确权的办理流程,首先房主向村委会提交申请,然后村委会进行审查,审查通过后,房主就可以去房管局办理不动产登记。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月9日
下一篇 2023年4月10日

延伸阅读

  • 有房产证不能过户是什么原因

    不能过户的房子签协议无效,房屋产权归属以登记为生效要件,房子不过户,产权人仍然是卖房人,卖方可以再次出售或出租房屋,购房人的合法权益很难受到保护。那么有房产证不能过户是什么原因?为…

    2023年4月12日
  • 房产继承民事怎么写起诉状

    房产继承诉讼材料的撰写即起诉状的撰写,要写明原被告的基本身份信息、原告的诉讼请求、诉讼请求所依据的事实与理由、受诉的人民法院、证据及证据来源,房产继承纠纷需要提供房产权属证明等证据…

    2023年3月27日
  • 婚前房屋赠与协议书怎么写

    夫妻房屋赠与合同的写法是写明受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所;房屋的名称、位置、面积、价值等信息;双方的权利义务;违约责任;解决争议的条款等。那么婚前房屋赠与协议书怎么写?为了能…

    2023年3月31日
  • 遗嘱怎么过户房产

    有遗嘱公证书可以直接办理房产过户,有遗嘱公证的房产过户需要先办理死亡证明,然后办理继承权公证,取得继承权公证书后即可办理房屋过户登记。那么遗嘱怎么过户房产?接下来为您在线解答,通过…

    2023年4月12日
  • 房屋买卖合同用写公证方吗

    房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上,就房屋的买卖事项达成的协议。为了保障双方的权益,房屋买卖合同应该进行公证。 公证是指由公证机关对当事人的意思表示或者其他法律事实予以…

    房产纠纷 2023年5月27日
  • 小产权房转让协议书怎么写

    农村房屋买卖契约写作主要是根据双方的约定,其中买卖契约内容需要包括交易双方的基本信息、房屋的基本情况、房屋交易金额、交易的付款方式以及违约条件等基本的合同必备条款。那么小产权房转让…

    2023年4月19日
  • 父母过世房产继承协议书怎么写

    在现实生活中,父母去世之后,子女一般顺理成章成为房子的继承人。那么父母过世房产继承协议书怎么写?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急…

    2023年3月29日
  • 房屋买卖 是什么法律责任

    房屋买卖是一项重要的经济活动,涉及到买卖双方的权益和法律责任。在房屋买卖过程中,双方需要遵守一系列法律规定,以确保交易的合法性和公正性。以下是房屋买卖中涉及的法律责任: 1. 信息…

    房产纠纷 2023年8月2日
  • 房子查封期限是多久

    对于房产查封,有很多朋友们可能并不太了解。那么房子查封期限是多久?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解…

    2023年5月1日
  • 房屋买卖可以约定管辖吗

    房屋买卖是一个复杂的过程,其中涉及到许多法律问题。在签订房屋买卖合同时,买卖双方可以约定管辖,但是这种约定是否有效呢? 根据《中华人民共和国合同法》第二十四条规定,当事人可以约定合…

    2023年5月17日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注