二手房缴税是按照评估价，不是成交价进行计算的，具体是通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类楼盘的近期交易价格换算得出平均单价的市场参考价格。那么二手房什么情况需要评估？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、二手房什么情况需要评估
二手房有以下情况需要评估：
1.二手房价格明显过低时需要房地产评估。
2.买卖双方认为有必要时需要评估。
3.进行房地产保险时需要房地产评估。
4.申请抵押贷款时需要房地产评估。
5.发生房地产纠纷时可能要进行评估。
二、二手房缴税是按照成交价还是评估价
二手房缴税是按照评估价而不是成交价确认。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
三、购买二手房交税是按照评估价还是成交价
购买二手房交税是按照评估价。提醒您，评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
以上就是关于二手房什么情况需要评估相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，二手房需要评估的情况有，买卖双方当事人认为有必要评估时，进行房地产保险时，申请抵押贷款时，价格名下过低时，发生房地产纠纷时，在上述5种情况下，需要对二手房进行评估。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
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