父母将房产转移给未成年子女的具体操作流程应当是父母签订转让协议后，向房管局递交过户所需的资料，而后缴纳税费，接着按照指示流程办理房屋产权过户登记手续。那么父母将房产转移给未成年子女应该如何操作？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、父母将房产转移给未成年子女应该如何操作
父亲将房产证过户给未成年儿子需要的流程如下：
1.父亲将房产证过户给未成年儿子要签订转让、赠与或继承合同，父亲签字，如果是共有房产需要父母双方签字；
2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3.房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、父母将房产转移给未成年子女应该如何操作
父亲将房产证过户给未成年儿子需要的流程如下：
1.父亲将房产证过户给未成年儿子要签订转让、赠与或继承合同，父亲签字，如果是共有房产需要父母双方签字；
2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3.房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、父母有债务房子能过户给未成年子女吗
父母有债务房子不能过户给未成年子女。父母欠债的情况下，把房子无偿过户给自己孩子的行为，涉嫌非法转移资产，一旦被债权人追究，有可能认定过户手续无效，而且被判定为拒不执行罪，是要坐牢的。
根据《民法典》第五百三十八条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。如果有证据证明债务人早早的变卖自己的财产是为了赖账，债权人在通过法律诉讼的时候可以提出来，并且要求该套房产进行抵债等。债务人卖给子女的房产抵债的具体要求跟实际的法律规定，可以来华律网找律师提供对自己有利方案。
以上就是关于父母将房产转移给未成年子女应该如何操作相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，父母将房产转移给未成年子女的具体操作流程应当是父母签订转让协议后，向房管局递交过户所需的资料，而后缴纳税费，接着按照指示流程办理房屋产权过户登记手续。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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