房屋买卖合同是指买卖双方在平等自愿的基础上，约定房屋买卖的合同。在签订房屋买卖合同后，如果出现纠纷，应当依据相关法律进行解决。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。因为房屋买卖合同是一种有偿合同，所以如果一方未按照约定支付房款或未按照约定交付房屋，就构成了违约行为。
如果出现房屋买卖合同纠纷，当事人可以通过协商解决。如果协商无果，可以通过以下方式解除合同：
1. 申请仲裁：当事人可以向当地仲裁机构申请仲裁，仲裁机构会根据合同约定和相关法律进行仲裁裁决。
2. 提起诉讼：当事人可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求对方承担违约责任。
无论是申请仲裁还是提起诉讼，都需要提供相关证据，包括合同、支付凭证、交付凭证等。
根据《中华人民共和国合同法》第八十九条规定，当事人对合同的解释发生争议，可以请求人民法院或者仲裁机构进行裁决。因此，在解决房屋买卖合同纠纷时，应当依据相关法律进行解释和裁决。
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