房产证上减名字流程需要钱吗?

房产证上减名字需要的费用有领证以及转让房屋份额的费用,夫妻之间减名只需要缴纳几十元,其余关系减名的,需要缴纳相应的税费。那么房产证上减名字流程需要钱吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

房产证上减名字流程需要钱吗?

一、房产证上减名字流程

办理房产证减名字的手续流程如下:

1.带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。

2.到房屋所在地区的房地产交易中心,现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3.一般20天以后就可以拿到新的房产证了。

提醒:办理时需带齐相关证件,以确保流程顺利进行。

房产证上减名字的意思就是对房屋的产权信息做调整,减少房屋的共有人。其实,房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让,也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

二、房产证上减名字需要花多少钱

房产证上减名字需要花费的费用可以大致的分为两个部分,就是领证的费用,转让房屋份额的费用。

如果只是夫妻之间减名,只需要交几十元的手续费。

如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。

减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:

1.购买90平方米以下普通住宅:1%;

2.购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

3.非购买普通住宅:3%;

4.购买非普通住宅:3%。

三、房产证去掉一个人名字流程

房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。

1、只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的;

2、办理时应交验房屋产权登记证、各自的有效身份证、申请书等去房屋所在地的房管部门,申请房产证减名字,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。

以上就是关于房产证上减名字流程需要钱吗?相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房产证上减名字和增加名字的流程相差不大,减名字的流程要经过房产产权所有人的同意为前提。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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