房屋买卖协议是指房屋买卖双方在达成房屋买卖意向后，为明确双方的权利和义务而签订的协议。根据中国法律，房屋买卖协议需要公证。
为什么要公证房屋买卖协议呢？主要是为了保障买卖双方的合法权益。公证是指由公证机关对协议内容进行证明和认证的过程，可以有效地防止一些不法行为的发生，例如虚假买卖、欺诈等。
此外，公证房屋买卖协议还可以避免一些法律纠纷的发生。如果双方在签订协议时没有经过公证，当发生纠纷时，往往需要通过法律途径解决。而这样的解决过程往往需要耗费大量的时间和金钱，对双方都会造成不小的损失。
根据《中华人民共和国公证法》第十九条规定：“公证机关应当对公证申请人的申请进行审查，确认公证申请人的身份和行为能力，并对公证事项进行核实和证明。”因此，公证房屋买卖协议是符合法律规定的。
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