农村房产证过户需要多少钱

农村房产证过户需要的金额与房产的面积有关,转让方需要交征地管理费、出让金、印花税等;受让方还需缴纳工本费、地籍测绘费等;办理房产过户时,买卖双方均需提供身份证、户口本等材料。那么农村房产证过户需要多少钱?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

农村房产证过户需要多少钱

一、农村房产证过户需要多少钱

农村房产证过户需要的金额视具体情况而定,通常与房产的面积有关,农村房子过户费用主要包括:

1.转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米、出让金、补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;以及土地出让合同印花税。

2.受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本、印花税、土地权属调查、地籍测绘费等等。

二、农村房屋过户费用标准

农村房屋过户的费用标准有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。买房人应当缴纳税费:

1.房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);

2.房产过户印花税:房款的0.05%;

3.房产过户交易费:3元/平方米;

4.房产过户测绘费:1.36元/平方米;

5.房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应当缴纳税费:

1.房产过户印花税:是房款的0.05%;

2.房产过户交易费:是3元/平方米;

3.房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

提醒您,买卖双方都应当及时缴纳相应的税款。

以上就是关于农村房产证过户需要多少钱相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,农村房产证过户需要的金额与房产的面积有关,转让方需要交征地管理费、出让金、印花税等;受让方还需缴纳工本费、地籍测绘费等;办理房产过户时,买卖双方均需提供身份证、户口本等材料。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月17日
下一篇 2023年4月17日

延伸阅读

  • 农村宅基地房屋继承协议

    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么农村宅基地房屋继承协议?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站…

    2023年3月29日
  • 房产证过户是如何办理的

    不动产过户需要的材料有身份证、房产证原件及复印件等材料,办理手续时需要原房主夫妻双方均到场,还需提交登记申请书,证明房屋所有权发生转移的生效的法律文书等其他资料。那么房产证过户是如…

    2023年4月8日
  • 农村自建房屋继承法新规定有哪些

    继承法已经失效,农村自建房屋继承适用的是《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等规定,农村自建房屋可以依法被继承,即使是城镇户口的子女,也有权继承房屋,不过需要注意继承的时候,房…

    2023年3月22日
  • 农村房屋产权确权登记什么时候完成

    我们都知道,农村土地、房屋现在都需要确权了,确权了对农民的也能带来很大的好处,不仅能减少农村土地的纠纷,以前没有确权农村房屋是不能进行抵押贷款的,确权后就可以了所以农村房屋确权是个…

    2023年3月23日
  • 农村房子过户需要几天

    农村房子过户一般需要七天到四十五天,其中需要的时间包括双方共同向房管部门申请过户登记,房管部门需要在合理期限内进行审查,还要对房子进行评估和缴纳相关税费等。那么农村房子过户需要几天…

    2023年4月13日
  • 农村自建房产继承如何分配的

    继承法已经失效,农村自建房屋继承适用的是《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等规定,农村自建房屋可以依法被继承,即使是城镇户口的子女,也有权继承房屋,不过需要注意继承的时候,房…

    2023年3月29日
  • 农村房屋确权父母名下和儿子名下有区别吗

    农村房屋一般都属于宅基地。那么农村房屋确权父母名下和儿子名下有区别吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专…

    2023年3月24日
  • 农村房屋赠与协议需要见证人吗

    在司法实践中,很多人进行房屋赠与时,往往是会签订相应的赠与协议来约束一方当事人的行为。那么农村房屋赠与协议需要见证人吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性…

    2023年3月24日
  • 把房产证过户给父母需要扣税么

    直系亲属一般都是指父系或者是母系的直接亲戚,这些亲戚都是我们从小到大都是十分亲密的。那么把房产证过户给父母需要扣税么?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解…

    2023年4月12日
  • 赠与农村房产过户需要什么手续和材料

    父母想要将房子过户给子女,一共有三种方式:赠与、继承、买卖。那么赠与农村房产过户需要什么手续和材料?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问…

    2023年4月3日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注