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一、农村房屋赠与协议需要见证人吗
可以代书，不是必须有见证人。赠予方和受赠方签字就可以。
如果有见证人，应该是加名以上，与双方无利害关系人，而且要具有完全民事行为能力。
二、赠与和遗嘱哪个效力大
赠与和遗嘱效力通常是一样的。但是如果被继承人与他人签订遗赠抚养协议，遗赠抚养协议的效力高于遗嘱，遗嘱与该协议约定有冲突的部分无效。
《民法典》第一千一百二十三条规定
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第一千一百四十四条规定
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
三、老人怎么写遗嘱才生效
老人写的遗嘱符合以下条件才有效
1.由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月日；
2.立逮嘱人必须具有完全的民事行为能力；
3.必须是立遗嘱人的真实意思表示；
4.遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；
5.遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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