农村房屋产权确权登记要求规范

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农村房屋产权确权登记要求规范

一、农村房屋产权确权登记要求规范

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

(一)房屋的所有权人必须是本村集体的村民。这就排除了那些户口迁出的,以及城里人在农村买房的,这样的人想要确权的话,可能有点问题了。

(二)房屋必须是合法建造。要证明是合法建造的房屋,首先宅基地的来源需要合法,也就是通过正常的宅基地审批手续,且在建造房屋的时候,办理了相关的证件。

(三)房屋权属清楚,不存在任何争议。房屋在确权时权属应该清晰,没有争议是确权的基本要求,因为确权的最后一步就是公示公告,如果村集体没有人对这个确权结果提出异议,就可以顺利确权了,但如果有人提出了异议,且经过审查,确实难以排除房屋权属争议的,就需要经过村集体或者法院审查,先确认房屋的所有权人,才能确权颁证了。

二、农村房屋产权证明范本

房屋产权证明

兹有我村村民:__________,身份证号码__________,

在以下地址:__________省__________市__________县__________村。房屋产权属于__________所有。

特此证明

经办人: 证明机构:

证明机构电话:

日期: 盖章:

三、新农村房屋确权流程

新农村房屋确权流程如下:

1.申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。

2.受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积,是否存在争议。

3.审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过。

4.公告。在公告栏进行公布昭告,看其他村民是否有异议,没异议的则符合要求;

5.登记。将需要确权的农村房屋进行登记在册。

6.发证。农村带着上述的证明材料去当地的房产局办理农村房屋登记手续,并缴纳相关费用,下发农村房屋确权证书。

以上就是关于农村房屋产权确权登记要求规范相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,现在的农村成为了城里人羡慕的对象,毕竟现在农村的发展十分的快,为了更好地管理,国家近年来实施了房屋确权方面的相关工作。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

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