农村房屋产权确权登记要求规范

在我们生活中很多事情想要成功的证明都需要一个书面的证明,房产也是一样。那么农村房屋产权确权登记要求规范?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

农村房屋产权确权登记要求规范

一、农村房屋产权确权登记要求规范

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

(一)房屋的所有权人必须是本村集体的村民。这就排除了那些户口迁出的,以及城里人在农村买房的,这样的人想要确权的话,可能有点问题了。

(二)房屋必须是合法建造。要证明是合法建造的房屋,首先宅基地的来源需要合法,也就是通过正常的宅基地审批手续,且在建造房屋的时候,办理了相关的证件。

(三)房屋权属清楚,不存在任何争议。房屋在确权时权属应该清晰,没有争议是确权的基本要求,因为确权的最后一步就是公示公告,如果村集体没有人对这个确权结果提出异议,就可以顺利确权了,但如果有人提出了异议,且经过审查,确实难以排除房屋权属争议的,就需要经过村集体或者法院审查,先确认房屋的所有权人,才能确权颁证了。

二、农村房屋产权证明范本

房屋产权证明

兹有我村村民:__________,身份证号码__________,

在以下地址:__________省__________市__________县__________村。房屋产权属于__________所有。

特此证明

经办人: 证明机构:

证明机构电话:

日期: 盖章:

三、新农村房屋确权流程

新农村房屋确权流程如下:

1.申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。

2.受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积,是否存在争议。

3.审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过。

4.公告。在公告栏进行公布昭告,看其他村民是否有异议,没异议的则符合要求;

5.登记。将需要确权的农村房屋进行登记在册。

6.发证。农村带着上述的证明材料去当地的房产局办理农村房屋登记手续,并缴纳相关费用,下发农村房屋确权证书。

以上就是关于农村房屋产权确权登记要求规范相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,现在的农村成为了城里人羡慕的对象,毕竟现在农村的发展十分的快,为了更好地管理,国家近年来实施了房屋确权方面的相关工作。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月11日
下一篇 2023年4月11日

延伸阅读

  • 农村房屋产权确权登记什么时候完成

    房产是在我们生活中是很重要的,大家在购买房产的时候应该多了解多注意,可能在有些心目中,只有城里的房产才是值钱的,其实并不是如此,不仅城里的房产,农村的房产也是很值钱的。那么农村房屋…

    2023年4月6日
  • 农村宅基地房屋继承协议

    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么农村宅基地房屋继承协议?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站…

    2023年3月29日
  • 房屋产权所有证可以过户吗

    房屋产权所有证可以过户。那么房屋产权所有证可以过户吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一…

    2023年4月12日
  • 农村买房过户流程是什么

    农村自建房买卖过户流程,双方签订合同,当事人提交申请,缴税,领房产证。那么农村买房过户流程是什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律…

    2023年4月12日
  • 农村自建房产继承如何分配的

    继承法已经失效,农村自建房屋继承适用的是《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等规定,农村自建房屋可以依法被继承,即使是城镇户口的子女,也有权继承房屋,不过需要注意继承的时候,房…

    2023年3月29日
  • 农村房屋赠与协议有效吗

    房屋赠与协议一般是有效的。那么农村房屋赠与协议有效吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领…

    2023年3月24日
  • 农村房产证丢失去哪里补办

    农村房产证丢失补办需要去当地的房屋管理部门进行申请,房产证丢失的,在申请补办前需要先登报声明将原房屋所有权证作废,登报没有异议后即可带上报纸和相应的证明材料正式补办。那么农村房产证…

    2023年4月7日
  • 房屋产权约定协议书需要公证吗

    房屋产权约定协议书有效。那么房屋产权约定协议书需要公证吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难,…

    2023年4月10日
  • 农村房产证补办的费用是多少

    农村自建房也可以办房产证。那么农村房产证补办的费用是多少?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一…

    2023年4月10日
  • 农村房屋赠与缴纳税费标准是什么

    过户赠与房产交多少税根据当事人的关系和房屋的情况有所不同,总的来说,如果是直系亲属之间赠与的,只需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税,如果是其他人赠与的,还需要缴纳增值税。那么…

    2023年4月4日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注