二手房交易过户的费用有增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费、登记的工本费。那么二手房过户交易需要什么资料？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、二手房过户交易需要什么资料
二手房过户的需提供的资料：
1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）;
2.户口本（夫妻双方），需夫妻双方共同到场;
3.婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）;
4.配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;
5.房屋产权证;
6.房屋产权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）;
7.契税完税或减免税凭证;
8.网签合同;
二、二手房交易过户有哪些费用
二手房交易过户有以下费用：
1.增值税（卖方缴纳）；
2.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；
3.印花税（税率1%买卖双方各半）；
4.契税；
5.测绘费和二手房交易手续费；
6.登记的工本费。
《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
三、二手房贷款过户流程和手续
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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