房产继承办理过户流程有房屋作为遗嘱由继承人继承后，由继承人到不动产登记部门申请办理过户登记，申请时要提供房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明等材料。那么房屋遗产继承过户流程需要什么人继承？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、房屋遗产继承过户流程需要什么人继承
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：
2、继承公证：
继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：
4、继承登记
立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：
法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产作为不动产，在进行继承的时候，本身是自被继承人死亡之时其就属于继承人的，但要是想要对该房产作出进一步的处分的话，则就需要办理想要的过户手续。
二、房产继承办理过户流程
房产继承办理过户流程如下：
1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；
3.到驻场税务所办理税收核定；
4.领取完税凭证换领新的产证。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
三、父亲死后房产继承是子女先还是配偶先
父亲死后房产继承是子女先还是配偶先首先要看父亲生前是否对此问题留有遗嘱，如果留有遗嘱并列明了子女与配偶的继承顺序的，则应尊重其遗嘱的意见，按照遗嘱的顺序继承，如果没有留有遗嘱的，则按照法定顺序继承，子女和配偶在没有丧失继承权的前提下都是第一顺位继承人，二者的继承没有先后顺序。
以上就是关于房屋遗产继承过户流程需要什么人继承相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，房屋是不动产，不会有很大的改变，但是房屋的使用人却会随时间的变化而变化。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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