离婚时过户房产怎么办

夫妻离婚房子归一方的过户流程是当事人携带身份证明和复印件等资料到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,再到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,到办理析产登记手续并缴登记费即可领取房产证。那么离婚时过户房产怎么办?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

离婚时过户房产怎么办

一、离婚时过户房产怎么办

离婚时过户房产的办理如下:

双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、夫妻离婚房子归一方怎么过户

夫妻离婚房子归一方如下过户:

1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5.取证。

三、房产离婚过户需要什么手续和费用

房产离婚过户需要什么手续和费用如下:

1.析产公证,所需费用一般是500-800元,不过需要注意的是,没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。

2.产权登记,会产生证件印花税,即每件5元。

以上就是关于离婚时过户房产怎么办相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,离婚时过户房产的办理是当事人携带身份证、离婚协议、房产证等相关材料到公证处办理析产公证,然后再到房产交易中心办理过户手续等。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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