没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径

没有遗嘱房产继承也是会有相应的一些程序的:首先进行房屋评估;然后办理继承公证;再进行房屋测绘;最后到房地产交易中心申请继承登记手续。那么没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径

一、没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径

(一)协商继承

也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。

(二)公证继承

也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

(三)诉讼继承

全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

二、没有遗嘱房产继承程序

没有遗嘱的房产法定继承的流程如下:

(一)进行房屋评估。

(二)办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

(三)进行房屋测绘。

(四)申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

三、遗嘱继承不公证可以办理过户吗

遗嘱继承不公证可以办理过户。遗嘱继承房屋等不动产的,不需要办理继承公证也可以过户。继承人提供被继承人死亡证明、遗嘱等材料办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十条 【继承开始后的通知】继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

以上就是关于没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,在现实生活中,我们可以了解到,人死亡后,就会涉及到继承的问题,而继承有法定继承和遗嘱继承。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月28日
下一篇 2023年3月28日

延伸阅读

  • 老人的房产继承人都谁

    老人的房产继承人都有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。那么老人的房产继承人都谁?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立…

    2023年3月27日
  • 法定继承人继承房产过户需要多少费用

    房屋继承过户需要的手续是办理被继承人死亡证明和法定继承人的身份证、户口本等材料,到房管局办理过户,它的费用标准是工本费十元,房屋一半价格百分之三的契税。那么法定继承人继承房产过户需…

    2023年3月28日
  • 赠予后可以马上卖房子吗

    赠送的房产是可以过户的。那么赠送的房产可以卖掉吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个…

    2023年3月31日
  • 赠送房产可以卖吗

    赠与的房产是可以卖的。那么赠送房产可以卖吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强…

    2023年3月24日
  • 房产可以继承给外孙吗

    爷爷的房产可以继承给孙子的,爷爷房产孙子继承方法是设立遗嘱。那么房产可以继承给外孙吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开…

    2023年3月27日
  • 二手楼房过户需要哪些证件

    二手楼房过户需要的证件是房屋所有权证、契税证、身份证、夫妻双方户口簿、结婚证等。那么二手楼房过户需要哪些证件?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急…

    2023年4月13日
  • 赠送的房产算二套房吗

    赠送的房产是可以卖掉的。那么赠送的房产算二套房吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会…

    2023年3月30日
  • 房屋买卖是否能强制过户

    房屋买卖不一定能强制过户,若房屋买卖纠纷经过判决后,对方当事人不执行的,可以申请强制执行。那么房屋买卖是否能强制过户?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解…

    2023年4月13日
  • 遗嘱继承房产过户流程是怎样的

    子女继承父母的房产并非是一个事实问题,还是一个法律问题,需要完成一些程序性的步骤才能在法律上因继承而取得父母留下来的财产。那么遗嘱继承房产过户流程是怎样的?下面整理了一些相关知识可…

    2023年3月22日
  • 父亲名下的房子过户给儿子需要手续费吗

    我们国家大部分父母都为了子女辛苦了一辈子,为了让子女生活压力更小,很多父母会想要把自己的房子过户给子女,这样能给子女减轻不少的负担。那么父亲名下的房子过户给儿子需要手续费吗?下面整…

    2023年4月17日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注