没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径

没有遗嘱房产继承也是会有相应的一些程序的:首先进行房屋评估;然后办理继承公证;再进行房屋测绘;最后到房地产交易中心申请继承登记手续。那么没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径

一、没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径

(一)协商继承

也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。

(二)公证继承

也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

(三)诉讼继承

全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

二、没有遗嘱房产继承程序

没有遗嘱的房产法定继承的流程如下:

(一)进行房屋评估。

(二)办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

(三)进行房屋测绘。

(四)申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

三、遗嘱继承不公证可以办理过户吗

遗嘱继承不公证可以办理过户。遗嘱继承房屋等不动产的,不需要办理继承公证也可以过户。继承人提供被继承人死亡证明、遗嘱等材料办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十条 【继承开始后的通知】继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

以上就是关于没有遗嘱的房产继承过户有哪些途径相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,在现实生活中,我们可以了解到,人死亡后,就会涉及到继承的问题,而继承有法定继承和遗嘱继承。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月28日
下一篇 2023年3月28日

延伸阅读

  • 把房产证过户给儿子怎么做

    房子过户给儿子可以采用赠与的方式合适。那么把房产证过户给儿子怎么做?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业…

    2023年4月12日
  • 遗嘱怎么过户房产

    有遗嘱公证书可以直接办理房产过户,有遗嘱公证的房产过户需要先办理死亡证明,然后办理继承权公证,取得继承权公证书后即可办理房屋过户登记。那么遗嘱怎么过户房产?接下来为您在线解答,通过…

    2023年4月12日
  • 有离婚协议房子怎么过户

    夫妻离婚房子归一方的过户流程是当事人携带身份证明和复印件等资料到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,再到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,到办理析产登记手…

    2023年4月12日
  • 办理继承房产过户需要带哪些资料

    过户遗产房屋需要携带被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等材料到房产交易中心办理房产过户即可。那么办理继承房产过户需要带哪些资料?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与…

    2023年3月29日
  • 继承房产过户需要什么手续

    我们知道,人死后,他的继承人会继承他的遗产,房产的继承是需要办理房产过户的。那么继承房产过户需要什么手续?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问…

    2023年3月22日
  • 房产过户办理的一般流程是什么

    现在房价越来越高,年轻人一般都很难只靠自己买房,父母会选择在子女结婚时或者父母年老时把房子过户给子女。那么房产过户办理的一般流程是什么?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大…

    2023年4月10日
  • 房产继承怎么收诉讼费

    遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么房产继承怎么收诉讼费?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站…

    2023年3月27日
  • 房子作为遗产继承与赠与的区别是什么

    继承与赠与最关键的区别是二者发生的时间不同,对于继承来说,需要发生在被继承死亡之后,而赠与发生在当事人在世的时候,另外一个区别在于二者可能产生的税费不同,继承可能产生的费用比赠与要…

    2023年3月27日
  • 如何办理房产赠与过户

    赠与是指赠与人将自己的财产无偿送与他人,而受赠人表示接受赠与的行为,房产赠与通常存在于父母和子女间。那么如何办理房产赠与过户?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分…

    2023年4月3日
  • 没有房产证房子怎么过户

    房屋没有房产证一般是不能过户给别人的,此时订立买卖合同是可以的,但是如果履行期限届满仍未取得房产证的,该买卖合同可以被认定为无效合同,如果是由于出卖方原因无法取得房产证的,可能还需…

    2023年4月14日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注