房产异议登记需要提交哪些申请材料

农村房屋登记错误可以携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记。那么房产异议登记需要提交哪些申请材料?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!

房产异议登记需要提交哪些申请材料

一、房产异议登记需要提交哪些申请材料

房产异议登记需要提交的申请材料如下:

(一)申请人身份证明;

(二)异议登记原因证明材料,比如房屋买卖合同等材料;

(三)异议登记申请书;

(四)不动产登记机构要求的其它材料。

根据《民法典》的相关内容规定,不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、农村房屋登记错误怎么办

农村房屋登记错误可以携带相关的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记。

1.申请更正登记

《中华人民共和国民法典》第二百二十条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”

2.申请异议登记

实际生活中,往往大部分的权利人不同意更正登记,利害关系人又该如何维护自己的合法权益。这就要用到第二招。《民法典》第二百二十条第二款规定:“不动产登记 簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不 当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。”如果权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,提醒您,异议登记后,利害关系人需要 在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记状态暂时封存,以防止权利人转移或出卖该不动产。

三、房产证更换不动产登记证需要的材料

房产证更换不动产登记证需要的材料如下:

1.登记申请书;

2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3.相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4.不动产界址、面积等材料;

5.与他人利害关系的说明材料;

6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

以上就是关于房产异议登记需要提交哪些申请材料相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房产是非常大的资产,实际生活当中,房产可能会被用来买卖、赠给他人,不管是什么交易形式,都必须到房屋管理部门办理过户的登记。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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