房子有贷款是可以加名字的，当事人需要到银行办理抵押变更，得到同意后，便可加名字。那么房产有贷款可以加名字吗？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、房产有贷款可以加名字吗
房产有贷款的情况一般是不可以加名字的。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下一般是不允许变更所有人的。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。
若是夫妻之间加名字需要结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
二、房子有贷款可以加名字吗
房子有贷款可以加名字的。有贷款加名的流程如下：
2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
4.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
5.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
6.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
三、房产有贷款加名字可以吗
房产有贷款的情况一般是不可以加名字的。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下一般是不允许变更所有人的。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。
若是夫妻之间加名字需要结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
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