房子房产证没下来可以加名字吗

没领证男方买房子可以加女方的名字,但是如果是有贷款的房产,在房款没有结清的情况下,一般是不能增加名字的。那么房子房产证没下来可以加名字吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!

房子房产证没下来可以加名字吗

一、房子房产证没下来可以加名字吗

房子房产证没下来可以加名字。

1.如果房产所有人自愿同意添加名字的,即可以向有关机关申请在房产证上加名字;

2.接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。可以以赠与或者买卖的形式进行变更,房子属于共同所有。

二、没领证男方买房子可以加女方的名字吗

没领证男方买房子一般情况下可以加女方的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,则可以去房管局,加上产权共有人的名字;如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。

三、没办房产证的房子可以直接更名吗

没办房产证的房子不可以直接更名。民法典规定,无房产证的房屋不能办理物权登记,所以不能变更房屋所有人的名字。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

以上就是关于房子房产证没下来可以加名字吗相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房子房产证没下来可以加名字,房产所有人自愿同意添加名字的,可以直接申请在房产证上加名字,受赠人可持赠与合同公证书到有关机关办理所有权登记手续。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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