离婚贷款买的房子贷款可以转移吗

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离婚贷款买的房子贷款可以转移吗

一、离婚贷款买的房子贷款可以转移吗

离婚贷款买的房子贷款可以转移,在离婚过程中,对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题,夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是,转贷需要银行的同意,该债务才能转移至受让人。若银行不同意,该房贷不能转移。另外,在离婚时,夫妻之间也可单独约定,该房贷一方偿还或者一起偿还。

二、离婚后的房产可以转按揭吗

离婚后房产能够办理转按揭,但是前提是银行同意申请。在离婚之后根据法院判定将房屋给与其中一方,但是这种判决对银行房贷合同的履行没有强制约束力,也就是说如果银行同意办理转按揭,那么就能够更改原住房贷款合同。

如果不同意的话,债务人还是夫妻双方。当房屋所有人的那一方没有能力偿还贷款的时候,银行还是会向前配偶追讨。

三、夫妻离婚按揭的房子如何转移贷款

夫妻离婚按揭的房子转移贷款的方法是:可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。

1.夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。

2.根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

3.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

4.夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。

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