房子赠予过户流程有哪些

房屋赠予手续需要的时间为45个工作日左右,如遇特殊情况时间会适当延长。那么房子赠予过户流程有哪些?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

房子赠予过户流程有哪些

一、房子赠予过户流程有哪些

房屋赠予过户流程为:

1.审核被赠与人的购房资格;

2.评估被赠与房产价值;

3.赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;

4.持公证书去办理完税手续;

5.持完税手续去房管部门换领新房本。

提醒:依据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、赠与的房产要几年后才能买卖

赠与的房产,只要办理了过户登记,随时可以卖。产权关系转移完成时,受赠人即享有房子的所有权,可以自由的处分自己的合法财产,但在财产的权利转移之前,赠与人可以随时撤销赠与。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条, 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

以上就是关于房子赠予过户流程有哪些,需要多久?相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,房产赠予过户的流程为首先与当事人签订赠与合同,然后约定日期再到当地房产局办理房屋所有权的变更登记。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月3日
下一篇 2023年4月3日

延伸阅读

  • 二手楼房过户需要哪些证件

    二手楼房过户需要的证件是房屋所有权证、契税证、身份证、夫妻双方户口簿、结婚证等。那么二手楼房过户需要哪些证件?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急…

    2023年4月13日
  • 把房产证过户给子女

    父母房产证过户给子女最新规定的内容包括过户方式、过户费用等内容,总的来说,过户可以采用继承、赠与和买卖三种方式,其中继承的费用较少,法定继承人继承房产的,不需要征收契税。那么把房产…

    2023年4月12日
  • 继承过世父母房产怎么过户

    继承过世父母房产过户的手续流程应当是由当事人携带相关资料先行办理死亡证明,而后到公证处办理继承权公证手续,最后到房管局办理房屋继承过户。那么继承过世父母房产怎么过户?下面整理了一些…

    2023年3月27日
  • 离婚的房子能过户给未成年小孩吗

    离婚的房子能过户给未成年小孩,由监护人代为申请登记。那么离婚的房子能过户给未成年小孩吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师…

    2023年4月13日
  • 老人去世宅基地怎么过户

    老人去世宅基地过户流程包括准备过户材料、提交过户申请、村集体审核和登记发证。那么老人去世宅基地怎么过户,老人去世宅基地过户需要哪些材料?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文…

    2023年3月28日
  • 有离婚协议房子怎么过户

    夫妻离婚房子归一方的过户流程是当事人携带身份证明和复印件等资料到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,再到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,到办理析产登记手…

    2023年4月12日
  • 离婚过户有贷款房子怎么办

    有贷款的房子离婚能过户,但是过户手续比较麻烦。那么离婚过户有贷款房子怎么办?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解…

    2023年4月4日
  • 夫妻离婚过户房产需要什么手续

    夫妻离婚过户房产需要的手续是当事人携带离婚证,房产证等相关材料到房产部门提出过户申请,房管部门对材料进行审核,审核通过后即可办理过户登记,领取产权证书。那么夫妻离婚过户房产需要什么…

    2023年3月29日
  • 拿到遗产公证书如何办理房产过户

    拿到遗产公证书办理房产过户的流程是,办理登记申请,办理评估手续,再到公证,缴纳印花税等。那么拿到遗产公证书如何办理房产过户,房屋过户需要的材料?为了让大家了解更多相关法律知识小编整…

    2023年3月22日
  • 赠与的房产办理过户后可以反悔吗

    赠与的房产办理过户后可以反悔,但是要有法定的理由,即受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务。那么赠与的房产…

    2023年3月31日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注