房屋赠予手续需要的时间为45个工作日左右，如遇特殊情况时间会适当延长。那么房子赠予过户流程有哪些？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、房子赠予过户流程有哪些
房屋赠予过户流程为：
1.审核被赠与人的购房资格；
2.评估被赠与房产价值；
3.赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；
4.持公证书去办理完税手续；
5.持完税手续去房管部门换领新房本。
提醒：依据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、赠与的房产要几年后才能买卖
赠与的房产，只要办理了过户登记，随时可以卖。产权关系转移完成时,受赠人即享有房子的所有权，可以自由的处分自己的合法财产，但在财产的权利转移之前，赠与人可以随时撤销赠与。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条， 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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