对于大部分家庭来说，房产都是一笔不小的财产，房产的持有人必须有房产证，如果房产的持有人想要把房产送给子女，不是说送就送的，按照法律的程序办理手续才行。那么父母房屋赠与子女要注意什么？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、父母房屋赠与子女要注意什么
父母房屋赠与子女要注意的事项如下：
1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；
2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；
3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
三、
二、父母赠与子女房产需要什么手续
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。
赠与公证应提交的材料如下：
（一）申请人的身份证、户口簿；
（二）所赠与财产的所有权证明；
（三）赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；
（四）赠与合同或赠与书原件；
（五）公证员认为其他应当提供的材料。
注意：
（一）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。
（二）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
三、父母房产卖给子女流程
父母房产卖给子女流程：
1.父母与子女应当签订买卖转让合同，共有房产需要父母双方签字；
2.提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；
3.房产局给予回执单，缴纳税费；
4.交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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