房子过户给子女以出让的方式最合适。那么父母把房过户给子女哪种方式最划算？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、父母把房过户给子女哪种方式最划算
父母把房过户给子女，继承的方式最划算。虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。提醒，如果想在生前就将房产过户的，赠与的方式要比买卖的方式更划算，可以免征增值税、个人所得税。
二、父母把房产过户给子女哪种方式最便宜划算
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
三、老人房产过户给子女哪种方式更好
老人房产过户给子女可以用赠与的方式。过户给子女有三种方式：
1.是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。
3.是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很正常。继承过户是以上三种方式之中最省钱的方式，特别是在房产证变更登记五年之后转让的，可以不收取营业税。而买卖过户则是需要用最多钱的方式。
以上就是关于父母把房过户给子女，哪种方式最划算相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，父母把放房过户给子女，继承的方式最划算，因为继承过户只需要缴纳权证的印花税和登记费，如果是赠与过户的，还需要交纳契税，买卖过户的，还需要交纳个人所得税和增值税。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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