父亲死了房子不过户行吗

如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的,无需再办理过户手续。那么父亲死了房子不过户行吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

父亲死了房子不过户行吗

一、父亲死了房子不过户行吗

父亲死了房子可以不过户。

但是会存在很多风险,建议及时过户,确定产权。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、父母过世房产必须过户吗

民法典中母亲去世继承房产需要过户。

住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有,所以,子女继承父母住房必须办理过户手续,有了子女名义房产证,住房产权才属于子女所有,此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。

《民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

三、父母死亡继承房产需要什么手续

父母死亡继承房产需要下列手续:

1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2.到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种,一是遗嘱继承,二是法定继承。提醒您,公证需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

以上就是关于父亲死了房子不过户行吗相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,父亲死了房子可以不过户,但是房子不过户,继承人就无权处分已经继承的房产,会产生诸多法律纠纷,建议及时过户。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月27日
下一篇 2023年3月27日

延伸阅读

  • 老人去世后房产过户怎么办

    老人去世后房产过户需要的材料有老人的死亡证明、房屋所有权证书、继承人身份证和法定继承人证明等。那么老人去世后房产过户怎么办,老人去世后房子过户有遗产税吗?为了能够帮助大家学习相关法…

    2023年3月28日
  • 房子加名字去哪里办理

    房子加名字去房屋所在地区的房地产交易中心办理,当事人需要携带结婚证、身份证、房产证到房地产交易中心,工作人员审核通过即可办理。那么房子加名字去哪里办理?接下来为您在线解答,通过整理…

    2023年3月24日
  • 没有证的房子买卖怎么过户

    无证的房屋买卖是不合法的,购房者在签订合同后可以请求对方承担违约责任。那么没有证的房子买卖怎么过户?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站…

    2023年4月6日
  • 房产买卖过户时需要哪些材料

    房产买卖过户时需要准备的材料主要是房屋买卖合同、房屋产权证、当事人的身份证明文件等。那么房产买卖过户时需要哪些材料?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建…

    2023年4月14日
  • 无房产证继承房产可以过户吗

    无房产证继承房产一定情况下也可以过户,即依据政策规定只享有使用权的特殊房产是可以过户的,此时需要到房管部门查询产权信息,确认后即可依据遗嘱或者是法律规定继承。那么无房产证继承房产可…

    2023年3月27日
  • 房子作为遗产继承与赠与的区别是什么

    继承与赠与最关键的区别是二者发生的时间不同,对于继承来说,需要发生在被继承死亡之后,而赠与发生在当事人在世的时候,另外一个区别在于二者可能产生的税费不同,继承可能产生的费用比赠与要…

    2023年3月27日
  • 房产不能过户能买吗

    不能过户的房子签协议无效,房屋产权归属以登记为生效要件,房子不过户,产权人仍然是卖房人,卖方可以再次出售或出租房屋,购房人的合法权益很难受到保护。那么房产不能过户能买吗?为了让大家…

    2023年4月12日
  • 房产继承办理过户手续是什么

    房产继承办理过户手续的流程是先办理被继承人的死亡证明,再到公证书办理房产的继承公证,最后办理过户登记即可。那么房产继承办理过户手续是什么?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了…

    2023年3月25日
  • 没有房产证房子怎么过户

    房屋没有房产证一般是不能过户给别人的,此时订立买卖合同是可以的,但是如果履行期限届满仍未取得房产证的,该买卖合同可以被认定为无效合同,如果是由于出卖方原因无法取得房产证的,可能还需…

    2023年4月14日
  • 父母去世房产过户的流程是什么

    父母去世房子过户手续流程为到被继承人户籍所在地办理死亡证明再到到公证处办理继承权公证,最后办理房屋过户登记。那么父母去世房产过户的流程是什么,需交什么费用??为了让大家了解更多相关…

    2023年3月22日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注