夫妻离婚房产过户需要交纳费用，因为缴纳了税费，可以在两年内不受限制，自由进行买卖，这费用是办理房屋过户所必须交纳的费用，分别是登记费8000元和工本费2000元等。那么离婚过户房子要手续费吗？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、离婚过户房子要手续费吗
离婚过户房子要手续费。
具体收费如下：
1.契税
(1)购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
(2)购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;
(3)在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
2.个人所得税
(1)房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
(2)面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
3.营业税
房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
4.土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
5.房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
6.房屋产权登记费：80.00元。
7.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
二、夫妻离婚房产过户需要交纳费用吗
夫妻离婚房产过户需要交纳费用。只要你缴纳了，足额的税费。就不会限制在两年内不能够买卖。夫妻对于共同房产的分割，很有可能是一方拥有所有权，而另一方则获得对应的补偿。这其中办理房屋过户需要交纳一定的费用。夫妻离婚了房子过户需要缴纳以下费用：
1.登记费8000元;
2.工本费2000元。
三、房产离婚过户需要什么手续和费用
房产离婚过户需要什么手续和费用如下：
1.析产公证，所需费用一般是500-800元，不过需要注意的是，没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程。
2.产权登记，会产生证件印花税，即每件5元。
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