离婚过户房子要手续费吗

夫妻离婚房产过户需要交纳费用,因为缴纳了税费,可以在两年内不受限制,自由进行买卖,这费用是办理房屋过户所必须交纳的费用,分别是登记费8000元和工本费2000元等。那么离婚过户房子要手续费吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

离婚过户房子要手续费吗

一、离婚过户房子要手续费吗

离婚过户房子要手续费。

具体收费如下:

1.契税

(1)购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

(2)购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;

(3)在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

2.个人所得税

(1)房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

(2)面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

3.营业税

房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

4.土地增值税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

5.房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

6.房屋产权登记费:80.00元。

7.房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

二、夫妻离婚房产过户需要交纳费用吗

夫妻离婚房产过户需要交纳费用。只要你缴纳了,足额的税费。就不会限制在两年内不能够买卖。夫妻对于共同房产的分割,很有可能是一方拥有所有权,而另一方则获得对应的补偿。这其中办理房屋过户需要交纳一定的费用。夫妻离婚了房子过户需要缴纳以下费用:

1.登记费8000元;

2.工本费2000元。

三、房产离婚过户需要什么手续和费用

房产离婚过户需要什么手续和费用如下:

1.析产公证,所需费用一般是500-800元,不过需要注意的是,没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。

2.产权登记,会产生证件印花税,即每件5元。

以上就是关于离婚过户房子要手续费吗相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,离婚过户房子要手续费,其中包括契税、个人所得税、营业税、房屋交易手续费、土地增值税房屋产权登记费、房屋评估费等。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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