父亲死了房子过户给儿子需要什么手续

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父亲死了房子过户给儿子需要什么手续

一、父亲死了房子过户给儿子需要什么手续

父亲死了房子过户给儿子需要下列手续:

1.房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2.到区或市公证处办理继承权公证,需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

提醒,有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

二、父亲死亡房子怎么过户

1.首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理;

如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。

2.其次,申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;

而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3.之后,申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书.合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

4.取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证.房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。

三、父亲过世房产如何过户子女

父亲过世房产如下过户子女:

1.准备登记材料。包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房屋平面图、房屋评估报告。

2.书面申请。提交原件及复印件并接受询问

3.登记机构进行初步审核。

4.缴纳各种税费。

5.出具受理通知书。

6.领取房产证。

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