二手房过户后还需要做什么

二手房过户之后应当等待房产证下证,之后携带房产证办理抵押登记,办理完成后到银行审批放款。那么二手房过户后还需要做什么?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

二手房过户后还需要做什么

一、二手房过户后还需要做什么

二手房过户后还需要过户水、电、天然气、数字电视户头等。提醒您,最主要的是如果当事人买的是学区房或者当事人需要把户口迁到现住房地址的,当事人就要叫原房东把户口迁出。

二、二手房过户后还要做什么手续吗

二手房过户之后应当等待房产证下证(各项税费税金缴纳完毕后),然后携带房产证办理抵押登记,过户手续办理后回到银行经行审批放款,一般8个工作日左右即可完成放款。提醒您,过户登记是二手房买卖过程中的一个重要步骤,在过户后还需要办理抵押登记。

三、办理过户需要的手续是什么

办理过户需要的手续主要有:

1.买卖双方持买卖协议、双方身份证、户口本、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;

2.房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估;

3.由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;

4.排队等待领房屋所有权证;

5.买方持新的房屋所有权证和原来的土地使用权证到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的土地使用权证。

以上就是关于二手房过户后还需要做什么相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,二手房过户后还需要过户水、电、天然气、数字电视户头,若是购买的二手房属于学区房的,则需要将户口迁入现住址,若是因此导致产生纠纷的,则双方可以协商解决。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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