房屋给孩子办理继承最合适，父母的房屋过户给孩子的方法中通过继承方式过户所需费用最低。那么房屋给孩子怎么办合适？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、房屋给孩子怎么办合适
房屋给孩子办理继承最合适。
1.以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
二、父母想将房产留给子女怎么办
父母想将房产留给子女可以与子女签订赠与协议，或者是订立遗嘱指定子女为房屋的继承人。找法网提醒您注意，如果是遗嘱指定子女继承的，在父母死后，子女要想取得房屋的所有权，应当凭借死亡证明、遗嘱等材料办理继承权公证，然后向房管部门申请过户登记。
三、房子过户给儿子怎么办理合适
房子过户给儿子可以采用赠与的方式合适。以赠与的方式过户，需要父母亲双方携带身份证、结婚证、房产证、户口本及亲子关系证明，子女携带婚姻证明、户口本、个人身份证等资料，一同前往当地的公证处进行公证，再到房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。
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