父母赠与的房产需要交的费用包括公证费、契税、证件印花税、登记费等费用，其中契税适用百分之三到百分之五的税率，具体由当地的政策决定，公证费不是必须的费用，当事人可以选择不公证。那么父母赠与的房产需要交什么费用？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、父母赠与的房产需要交什么费用
父母赠与的房产需要交下列费用：
1.公证费，40元/平米×产权证面积；
2.契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%—5%的比例缴纳；
3.证照印花税；
4.测绘费 ，1.36元每平米，总额=1.36元/平米×实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；
5.二手房交易手续费， 总额=住宅6元/平米（非住宅10元/平米）×实际测绘面积 ；
6.登记费（工本费）， 80元 ，共有权证为20元，共100元。
二、父母房产过户给子女费用
父母房产过户给子女可以选择以下两种情况进行过户，费用如下：
1.如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2.如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
三、赠予房产买卖要交税吗
直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定；受赠人应当全额缴纳契税。
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