法定继承房产后要确权吗

房屋是重要的不动产,具有很高的实用价值和市场价值,随着我国房价的持续高涨,房子的重要性更加凸显。那么法定继承房产后要确权吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

法定继承房产后要确权吗

一、法定继承房产后要确权吗

法定继承房屋后,如果办理民房屋过户登记的,房屋继承发生效力,不需要申请房屋确权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

二、老人去世宅基地确权归谁

老人去世宅基地确权归集体经济组织所有。按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况:

1.宅基地只能由本村居民享有。

2.子女户口迁出的,已为城镇户口,农村父母去世后,父母所享有的宅基地城镇户口子女可以继承房屋和宅基地使用权。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、房主去世后房屋归属谁

房主去世后房屋归属,如果房主订立了有效的遗嘱,则按照遗嘱内容确定房屋的归属。不过,继承人如果放弃继承,则不享有房屋的所有权。没有遗嘱,则按照法定继承确定房屋归属。

根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

以上就是关于法定继承房产后要确权吗相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房屋是重要的不动产,具有很高的实用价值和市场价值,随着我国房价的持续高涨,房子的重要性更加凸显。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月23日
下一篇 2023年3月23日

延伸阅读

  • 2023房产继承过户费用是多少

    遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么2023房产继承过户费用是多少?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比…

    2023年3月29日
  • 继承办理房产证需要交哪些费用

    遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么继承办理房产证需要交哪些费用?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议…

    2023年3月27日
  • 农村自建房屋继承法新规定有哪些

    继承法已经失效,农村自建房屋继承适用的是《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等规定,农村自建房屋可以依法被继承,即使是城镇户口的子女,也有权继承房屋,不过需要注意继承的时候,房…

    2023年3月22日
  • 自愿赠送的房产可以收回吗

    父母赠与的房产可以收回,但前提是在房产过户前或者是被赠予人不履行约定义务的。那么自愿赠送的房产可以收回吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站…

    2023年3月31日
  • 继承过世父母房产怎么过户

    继承过世父母房产过户的手续流程应当是由当事人携带相关资料先行办理死亡证明,而后到公证处办理继承权公证手续,最后到房管局办理房屋继承过户。那么继承过世父母房产怎么过户?下面整理了一些…

    2023年3月27日
  • 婚内财产协议房产没有办理过户可以撤销吗

    在现实生活中,现在越来越多的夫妻不仅会在婚前去进行财产公证,还会在婚后与对方签订相应的婚内财产协议。那么婚内财产协议房产没有办理过户可以撤销吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以…

    2023年3月24日
  • 没有产权的房子如何继承

    没有房产证的房子的继承方式是,公证继承或者诉讼继承。那么没有产权的房子如何继承?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即…

    2023年3月29日
  • 把房产过户到孩子名下大概多少钱

    我们国家大部分父母都为了子女辛苦了一辈子,为了让子女生活压力更小,很多父母会想要把自己的房子过户给子女,这样能给子女减轻不少的负担。那么把房产过户到孩子名下大概多少钱?为了让大家了…

    2023年4月12日
  • 房产夫妻过户需要交税吗

    大部分人一生的花费可能都是在房子上面,为了购买一套能够居住的房子,很多人要背负几十年的房贷,做一个房奴,房子在大家的心理是非常重要的存在。那么房产夫妻过户需要交税吗?接下来为您在线…

    2023年4月12日
  • 子女赠予父母房产需要交税吗

    父母子女之间房产过户要交税,需要交纳的税费根据过户的方式有所不同,一般来说,赠与过户的费用比买卖过户的费用要少,赠与过户的免征增值税、个人所得税,需要交纳契税和印花税。那么子女赠予…

    2023年3月30日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注