房产继承过户手续需要什么资料

房产继承过户手续需要的资料有,被继承人的死亡证明,本人的户口和身份证以及全部法定继承人的身份信息等公正材料,在办理过户手续中需要房屋遗产继承证明书原件以及过户申请书等材料。那么房产继承过户手续需要什么资料?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

房产继承过户手续需要什么资料

一、房产继承过户手续需要什么资料

房产继承过户手续需要的资料有:

1.继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3.继承人的身份证明;

4.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;

5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

二、父母去世子女继承房产需要什么手续

子女继承父母房产手续是:到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

三、房屋继承过户需要什么手续和费用标准

房屋继承过户需要的手续如下:

1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明;

3.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;

3.如果法定继承人不止一个人,则需要取得其他法定继承人的同意,其他人明确表示放弃继承房产的。

4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

房屋继承过户需要费用标准如下:

1.房屋权属证书工本费10元;

2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证,还需要申领新的房屋所有权证,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费;

3.转让手续费1元/平方米;

4.印花税5元/证。

以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳,与实际上有出入的,以实际为准。

以上就是关于房产继承过户手续需要什么资料相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房产继承过户手续需要的资料有,被继承人的死亡证明,本人的户口和身份证以及全部法定继承人的身份信息等公正材料,在办理过户手续中需要房屋遗产继承证明书原件以及过户申请书等材料。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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