二手房买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售其合法拥有的房屋，乙方购买该房屋，达成如下合同：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：
2.房屋面积为：
3.房屋权属证号为：
二、房屋价款
1.房屋总价款为：
2.甲方已收到乙方支付的房屋首付款为：
3.乙方应在【 】年【 】月【 】日前将房屋尾款支付给甲方，甲方应在收到尾款后将房屋权属证书及其他相关手续交付给乙方。
三、房屋权属及其他权利状况
1.房屋权属证书及其他相关权利证书齐全，不存在任何权利纠纷。
2.房屋已经缴纳的物业费、水电费等费用由甲方承担。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在【 】年【 】月【 】日前将房屋交付给乙方，乙方应当到场验收。
2.乙方应在接受房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方并要求其负责修缮。
五、违约责任
1.甲方如未按时将房屋交付给乙方，应当承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。
2.乙方如未按时支付房屋尾款，应当承担违约责任，支付违约金。
六、争议解决
1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
2.因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应当协商解决，如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：_______________________
乙方（买方）：_______________________
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国不动产登记条例》
4.《中华人民共和国物业管理条例》
5.《中华人民共和国城市房地产管理法》
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