在二手房屋买卖过程中，如果出现违约情况，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，违约方应当承担相应的赔偿责任。
首先，如果买卖合同已经签订但是卖方不履行合同义务，拒绝交付房屋，那么买方有权要求解除合同并要求卖方赔偿违约金。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，如果合同一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
其次，如果卖方已经交付房屋但是房屋存在质量问题，比如存在严重的漏水、裂缝等问题，那么买方可以要求卖方承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第四十三条规定，物权人对物的质量享有保护，物的质量不符合约定或者不符合使用目的的，物权人有权要求修理、重作、更换或者退货，并有权要求赔偿损失。
最后，如果卖方已经交付房屋但是房屋存在权属问题，比如存在多人共有或者存在抵押等问题，那么买方可以要求卖方承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，物权人对物享有占有、使用、收益和处分的权利。物权人的权利受法律保护，不受侵犯。如果房屋存在权属问题，那么买方的物权受到了侵犯，卖方应当承担相应的赔偿责任。
综上所述，二手房屋买卖违约情况下，违约方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应当根据具体情况而定，如果双方协商无果，可以向相关法律机构申请仲裁或者提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
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