对于大部分家庭来说，房产都是一笔不小的财产，房产的持有人必须有房产证，如果房产的持有人想要把房产送给子女，不是说送就送的，按照法律的程序办理手续才行。那么父母的房产赠与子女需要哪些手续？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、父母的房产赠与子女需要哪些手续
父母的房产赠与子女需要的手续如下：
1.签订赠与协议；
2.到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；
3.提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；
4.主管部门受理申请后，配合其审验材料；
5.符合登记条件的，核发新的房产证。
根据《民法典》的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续，否则赠与不生效。
二、父母赠与子女房产需要什么手续
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。
赠与公证应提交的材料如下：
（一）申请人的身份证、户口簿；
（二）所赠与财产的所有权证明；
（三）赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；
（四）赠与合同或赠与书原件；
（五）公证员认为其他应当提供的材料。
注意：
（一）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。
（二）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
三、父母过户给子女最新规定
父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。
（一）根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
（二）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
（三）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。
以上就是关于父母的房产赠与子女需要哪些手续相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，父母的房产赠与子女需要的手续是当事人签订赠与协议后携带相关材料到不动产登记机构申请过户登记，不动产登记机构受理审查，符合条件的即可领取新的房产证。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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