房产办理继承需要多少钱

房产办理继承需要的金额包括继承权公证费,房产价值评估费,印花税、登记费等费用,房产继承过户需要30个工作日,当事人需要当不动产登记机构提出过户申请。那么房产办理继承需要多少钱?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

房产办理继承需要多少钱

一、房产办理继承需要多少钱

房产办理继承需要的金额需根据房产面积判断,具体如下:

1.继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.房地产继承过户税,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、父母的房子继承需要多少费用

父母的房子继承需要以下费用:

1.继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.房地产继承过户税,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

三、房屋继承过户需要什么手续和费用标准

房屋继承过户需要的手续如下:

1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明;

3.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;

3.如果法定继承人不止一个人,则需要取得其他法定继承人的同意,其他人明确表示放弃继承房产的。

4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

房屋继承过户需要费用标准如下:

1.房屋权属证书工本费10元;

2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证,还需要申领新的房屋所有权证,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费;

3.转让手续费1元/平方米;

4.印花税5元/证。

以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳,与实际上有出入的,以实际为准。

以上就是关于房产办理继承需要多少钱相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房产办理继承需要的金额包括继承权公证费,房产价值评估费,印花税、登记费等费用,房产继承过户需要30个工作日,当事人需要当不动产登记机构提出过户申请。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月23日
下一篇 2023年3月23日

延伸阅读

  • 房子作为遗产继承与赠与的区别是什么

    继承与赠与最关键的区别是二者发生的时间不同,对于继承来说,需要发生在被继承死亡之后,而赠与发生在当事人在世的时候,另外一个区别在于二者可能产生的税费不同,继承可能产生的费用比赠与要…

    2023年3月27日
  • 房产继承手续费要多少钱

    遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么房产继承手续费要多少钱?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,…

    2023年3月28日
  • 继承产权证上会说明是继承吗

    在进行继承的时候是需要遵守相关的法律规定的,对于产生继承纠纷的是需要及时的进行处理的,对于继承获得的房产也是可以办理相关的产权证明的。那么继承产权证上会说明是继承吗?接下来为您在线…

    2023年3月23日
  • 房产继承的公证程序是什么

    房产继承的公证程序是房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和发放已更改权属人的房产证明。那么房产继承的公证程序是什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,…

    2023年3月22日
  • 赠送房产可以卖吗

    赠与的房产是可以卖的。那么赠送房产可以卖吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强…

    2023年3月24日
  • 父母过世房产继承协议书怎么写

    在现实生活中,父母去世之后,子女一般顺理成章成为房子的继承人。那么父母过世房产继承协议书怎么写?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急…

    2023年3月29日
  • 父母赠与的房产可以要回来吗

    父母赠与的房产可以要回来,但是有一定的条件,首先是在没有办理赠与公证的情况下,父母可以在财产权利转移前任意撤销,其次是财产权利转移后,子女不履行义务等情形的,也可以依法撤销。那么父…

    2023年3月24日
  • 房产继承过程是怎样的

    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。那么房产继承过程是怎样的?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获…

    2023年3月30日
  • 继承房屋的过户手续办理的流程是怎样的?

    具有继承权的继承人可以依照我国《民法典》的规定,继承被继承人死后遗留的个人合法财产,其中就包括被继承人房屋。那么继承房屋的过户手续办理的流程是怎样的?为了让大家了解更多相关法律知识…

    2023年3月29日
  • 房产继承过户费用大概是多少

    继承房子过户的大概费用是很难估算的,要根据公证的费用,评估的费用,契税等因素综合判断。那么房产继承过户费用大概是多少,继承的分类?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有…

    2023年3月22日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注