房产继承办理过户流程有房屋作为遗嘱由继承人继承后，由继承人到不动产登记部门申请办理过户登记，申请时要提供房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明等材料。那么遗嘱过户房产怎么办理？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、遗嘱过户房产怎么办理
遗嘱过户房产办理方式是首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
提醒您，办理遗嘱房产过户需要先依据遗嘱内容分割遗产之后，继承房产的当事人向房产管理部门申请变更登记，经审核通过之后将其房产变更登记。
二、房产继承办理过户流程
房产继承办理过户流程如下：
1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；
3.到驻场税务所办理税收核定；
4.领取完税凭证换领新的产证。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
三、遗产房子过户需要什么手续和费用
遗产房子过户需要的手续和费用如下：
1.继承权公证。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2.房地产价值评估。不同地区的评估费用有所不同，不同的评估机构收费标准也不一样。
3.房地产继承过户。需要交纳100元的登记费、5元的权证印花税。提醒法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
以上就是关于遗嘱过户房产怎么办理相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，遗嘱过户房产的办理方式是携带被继承人的死亡证明与继承人的身份证明以及其他相关材料后先到公证处办理房产继承公证，再到房产管理部门办理房产继承手续。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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