房屋遗产继承过户手续有哪些

房屋遗产继承过户手续有对房屋进行市值评估、办理继承公证、办理房屋面积测绘或转绘和申请继承登记。那么房屋遗产继承过户手续有哪些?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

房屋遗产继承过户手续有哪些

一、房屋遗产继承过户手续有哪些

遗产房产继承手续如下:

1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4.继承登记:申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。

二、遗产房子过户需要什么手续和费用

遗产房子过户需要的手续和费用如下:

1.继承权公证。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房地产价值评估。不同地区的评估费用有所不同,不同的评估机构收费标准也不一样。

3.房地产继承过户。需要交纳100元的登记费、5元的权证印花税。提醒法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

三、过户遗产房屋需要带什么证件

过户遗产房屋需要的证件如下:

1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

2.继承公证需要带两个证明和两个证件:

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件。

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

3.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:

(1)房屋所有权证书;

(2)继承公证;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

以上就是关于房屋遗产继承过户手续有哪些相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房屋遗产继承过户手续有对房屋进行市值评估、办理继承公证、办理房屋面积测绘或转绘和申请继承登记。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月22日
下一篇 2023年3月22日

延伸阅读

  • 过户房子给女儿怎么过户

    父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与,因为直系亲属之间赠与房产会免征增值随和个人所得税,另外,如果父亲去世后还可以通过继承的方式来过户,费用比赠与过户产生的费用更少。那么过户房子…

    2023年4月6日
  • 房子作为遗产继承与赠与的区别是什么

    继承与赠与最关键的区别是二者发生的时间不同,对于继承来说,需要发生在被继承死亡之后,而赠与发生在当事人在世的时候,另外一个区别在于二者可能产生的税费不同,继承可能产生的费用比赠与要…

    2023年3月27日
  • 房产过户给未成年子女新规定是什么

    法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年子女一样可以作为房屋产权的所有人。那么房产过户给未成年子女新规定是什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性…

    2023年3月24日
  • 爸妈的房子过户给子女需要交多少钱

    我们国家大部分父母都为了子女辛苦了一辈子,为了让子女生活压力更小,很多父母会想要把自己的房子过户给子女,这样能给子女减轻不少的负担。那么爸妈的房子过户给子女需要交多少钱?为了能够帮…

    2023年4月12日
  • 夫妻之间过户房产需要多少钱

    夫妻之间过户房产需要80元左右,夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,需夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证到房屋管理部门办理。那么夫妻之间…

    2023年4月3日
  • 房屋没有证件能过户吗

    房产证丢了的房子可以进行买卖,但买卖之前需要补办房产证。那么房屋没有证件能过户吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律…

    2023年4月14日
  • 房产赠与过户手续有哪些

    房产的赠与的手续有签订合同、携带相关资料、评估房屋、缴纳费用、进行公证、办理过户手续。那么房产赠与过户手续有哪些?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议…

    2023年4月4日
  • 老人去世后房产过户怎么办

    老人去世后房产过户需要的材料有老人的死亡证明、房屋所有权证书、继承人身份证和法定继承人证明等。那么老人去世后房产过户怎么办,老人去世后房子过户有遗产税吗?为了能够帮助大家学习相关法…

    2023年3月28日
  • 房屋解除抵押后多久可以办理过户

    许多人在购房的时候,都会选择以贷款的方式购房,这样能减轻资金压力,而在贷款买房时,会涉及到房产抵押的问题。那么房屋解除抵押后多久可以办理过户?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知…

    2023年4月13日
  • 房产继承办理过户手续是什么

    房产继承办理过户手续的流程是先办理被继承人的死亡证明,再到公证书办理房产的继承公证,最后办理过户登记即可。那么房产继承办理过户手续是什么?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了…

    2023年3月25日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注