私人房产证过户流程是当事人到当地的房产登记处进行过户登记，并提交相关材料，如身份证、房屋产权等。那么办理房产证过户手续需要多少钱？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、办理房产证过户手续需要多少钱
办理房产证过户手续费难以估算，需要根据具体情况计算，房子过户手续费的费用包含契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。办房产证过户手续应带的材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
二、私人房产证过户流程及费用
1.房产证过户办理流程
（1）当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；
（2）房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；
（3）房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
2.过户的费用
（1）契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。
（2）个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%计算。
（3）增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税。
（4）房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。
（5）印花税：评估价*0.1%
（6）房产证工本费：85元。
（7）土地证工本费：105元。
（8）交易评估费：评估价*0.3%。
三、转让房子过户手续费大概多少
转让房子过户手续费大概多少要看具体的情况，大致如下缴纳如下费用：
1.契税
（1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%;
（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;
（3）其他：成交价*3%。
2.个人所得税
应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
3.印花税
买卖双方各0.05%。
4.登记费
（1）个人住房登记收费标准为每件80元;
（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。
5.增值税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。提醒，购买2年以上含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。
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