房屋过户需要注意的问题有查看房屋产权是否明确，当事人的身份证明是否真是有效，房屋的基本状况等。那么房产过户注意事项有哪些？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、房产过户注意事项有哪些
房产过户注意事项有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。
二、房屋过户需要注意的问题有哪些
房屋过户需要注意的问题有如下：
1.房屋产权是否明确；
2.是否存在多个共有人；
3.买卖双方身份证明是否真实有效；
4.房屋质量是否合格；
5.房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；
6.中介公司是否存在暗箱操作等。
三、房屋过户手续流程一般是怎样的
房屋过户手续流程一般是：
1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5.由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
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