夫妻离婚房子归一方的过户流程是当事人携带身份证明和复印件等资料到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证，再到交易核心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，到办理析产登记手续并缴登记费即可领取房产证。那么离婚分配房产如何过户？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、离婚分配房产如何过户
离婚分配房产过户流程如下：
1.达成离婚协议，协议中明确约定房屋归子女所有，并且要领取离婚证后该协议方可生效。
2.过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。
3.登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
二、夫妻离婚房子归一方怎么过户
夫妻离婚房子归一方如下过户：
1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。
三、离婚按揭房屋归一方所有怎么办理过户
离婚按揭房屋归一方所有如下办理过户：
在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记手续。
离婚后房子归一方过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成过户手续。
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
以上就是关于离婚分配房产如何过户相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，离婚分配房产过户需要先签订离婚协议并领取离婚证，之后需要到房产所在的房管部门申请过户，提交资料后需要交纳相应的税费，完税后即可完成过户并领取新的产权证书。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
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