父母死亡继承房产过户费用一般多少

父母死亡继承房产过户费用由实际情况决定,一般需要缴纳的费用是评估费、继承公证费、房屋测绘费、房产继承过户办公费用、契税。那么父母死亡继承房产过户费用一般多少?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

父母死亡继承房产过户费用一般多少

一、父母死亡继承房产过户费用一般多少

父母死亡继承房产过户费用如下:

1.评估费

按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。

2.继承公证费

收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3.房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

4.房产继承过户办公费用

查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。

5.契税

如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

二、父母去世房产继承过户需交哪些费用

(一)继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

(二)房地产价值评估费用

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

(三)房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

(四)契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。

以上就是关于父母死亡继承房产过户费用相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,父母死亡继承房产过户费用由实际情况决定,一般需要缴纳的费用是评估费、继承公证费、房屋测绘费、房产继承过户办公费用、契税。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月15日
下一篇 2023年4月15日

延伸阅读

  • 继承房产的过户费用是多少

    房屋继承过户需要的手续是办理被继承人死亡证明和法定继承人的身份证、户口本等材料,到房管局办理过户,它的费用标准是工本费十元,房屋一半价格百分之三的契税。那么继承房产的过户费用是多少…

    2023年3月28日
    245
  • 房屋继承过户费用是多少

    遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么房屋继承过户费用是多少?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,…

    2023年3月28日
    272
  • 夫妻一方死亡后房产过户费用是多少

    过户遗产房子需要的金额,如果是非法定继承人,具体缴纳1.5%的契税和80元的房产证工本费;法定继承人继承房子的不交契税,仅需支付80元房产证工本费。那么夫妻一方死亡后房产过户费用?…

    2023年3月27日
    443
  • 房证未满两年过户费多少钱

    现在的经济压力大,房子买不起,很多人都会选择购买二手房,房屋过户需要缴纳营业税、个人所得税和契税。那么房证未满两年过户费多少钱?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特…

    2023年4月13日
    273
  • 夫妻离婚判决的房子过户费怎么算

    夫妻离婚房产过户需要交纳费用,因为缴纳了税费,可以在两年内不受限制,自由进行买卖,这费用是办理房屋过户所必须交纳的费用,分别是登记费8000元和工本费2000元等。那么夫妻离婚判决…

    2023年4月13日
    290
  • 买卖房屋时过户费谁出

    买卖房屋时过户费一般由买方出,也可以由买卖双方自行协商决定。那么买卖房屋时过户费谁出?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性…

    2023年4月13日
    265
  • 公证房产证过户费多少

    房产过户公证委托书一般是需要五十元至两百元的费用,具体要看公证机构的收费标准是什么。那么公证房产证过户费多少?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果…

    2023年4月10日
    283
  • 农村买房过户费多少钱

    农村房屋过户费用标准一般为房款的1.5%的过户契税、房款的0.05%的印花税、3元/平方米过户交易费等等。那么农村买房过户费多少钱?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具…

    2023年4月12日
    274
  • 房屋遗产继承过户费用多少

    大部分情况下父母的房屋都是由自己的子女继承的,当然还要把房产证上的名字换成自己的才算有效,这也就是我们所说的过户,但是这种继承过户是需要缴纳一些费用的。那么房屋遗产继承过户费用多少…

    2023年3月22日
    243
  • 无房产证继承房产可以过户吗

    无房产证继承房产一定情况下也可以过户,即依据政策规定只享有使用权的特殊房产是可以过户的,此时需要到房管部门查询产权信息,确认后即可依据遗嘱或者是法律规定继承。那么无房产证继承房产可…

    2023年3月27日
    217

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注