继承房产过程是先进行房屋评估；进行继承公证；房屋测绘；最后进行继承登记。那么继承房产过程是什么，继承房产要交什么税？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、继承房产过程是什么
继承房产过程：
1.房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估。评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2.继承公证：申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。提醒您，办理公证时，须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明、遗嘱原件(若有)。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。
4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料，办案人员立案受理，并核发回执。待审核后，发放更名的房产证明。
5.规定需递交的其它资料。
二、继承房子的税费怎么算
继承房子的税费计算如下：
1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
三、作为遗产继承的房子，买卖要交多少税
作为遗产继承的房子，买卖要交下列税费：
1.城市维护建设税，税率如下：
（1）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；
（3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。
2.契税，税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
3.印花税，税率是0.05%。
4.增值税，税率为5.6%。提醒，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
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