依法纳税是公民的法定义务,在实践中,公民需要缴纳的税大部分是财产税的一种,比如继承房屋时,需要缴纳的税费。那么房产继承过户公证费收费标准是什么?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!
一、房产继承过户公证费收费标准是什么
房产继承过户公证费收费标准,根据各地的标准有所不同。下面以广东省为例。根据广东省公证服务项目和收费标准,办理房产继承公证的,收费标准如下:
1.受益额50万元(含)以下的部分,按不超过0.8%收取;
2.超过50万元至200万元(含)的部分,按不超过0.3%收取;
3.超过200万元至500万元(含)的部分,按不超过0.1%收取;
4.超过500万元至1000万元(含)的部分,按不超过0.07%收取;
5.超过1000万元的部分,按不超过0.065%收取。
二、父母过世房产过户需要多少税
子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(一)继承(直系亲属):(不纳入限购)
营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年:估价×5.6%
个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
父母去世儿子继承房产交多少
(二)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)
营业税:证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税:证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%
说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。
三、遗产房子过户需要什么手续和费用
遗产房子过户需要的手续和费用如下:
1.继承权公证。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房地产价值评估。不同地区的评估费用有所不同,不同的评估机构收费标准也不一样。
3.房地产继承过户。需要交纳100元的登记费、5元的权证印花税。提醒法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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