老人去世后房产过户怎么办

老人去世后房产过户需要的材料有老人的死亡证明、房屋所有权证书、继承人身份证和法定继承人证明等。那么老人去世后房产过户怎么办,老人去世后房子过户有遗产税吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

老人去世后房产过户怎么办

一、老人去世后房产过户怎么办

老人去世后房产过户可以根据民法典规定,在老人去世后,继承人继承房屋的,可以持老人死亡证明、房产证、身份证明等材料,到不动产登记机构申请过户登记。

二、老人去世后房产过户需要什么材料

老人去世后房产过户需要以下材料:

1.要到派出所开死者的死亡证明。

2.该套房屋的产权证明或其他凭证。

3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。提醒,内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5.继承人的身份证件。

6.房屋所有权证书。

7.继承公证。

8.继承人身份证及复印件。

9.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

三、老人去世房产怎么过户给子女?

1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

2、继承人是法定第一顺序继承人,包括父母,配偶、子女。

3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。

5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

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