房产登记在未成年子女名下利弊是什么

在现实生活中,很多人往往会早早为自己的子女做打算,在子女还未成年之时选择将房产进行过户。那么房产登记在未成年子女名下利弊是什么?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

房产登记在未成年子女名下利弊是什么

一、房产登记在未成年子女名下利弊是什么

房产登记在未成年子女名下利弊如下:

1.利

(1)个人从事商业经营活动,如果面临生意失败,资不抵债等风险,还能给自己保留一部分资产。

(2)给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。

(3)将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠与、继承等既省钱又方便,能省下不少税费。

(4)作为孩子的婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。

2.弊

(1)房款需一次性付清,增加买房时的经济负担。

(2)房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割。

(3)未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置。

(4)父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务。

二、房产过户给未成年子女的好处与坏处

【好处】

1.减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产。

2.万一将来开征遗产税,可规避税收。

3.可有效逃避债务。

【坏处】

1、增加买房时的经济负担。

父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益,这样的行为将违法。例如,贷款买房,父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款抵押担保合同,此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益,不知不觉中触犯了法律。也就是说,将房产登记在未成年子女名下,房产将不能抵押贷款,必须一次性付清全部房款。

2、加剧父母离婚时的纠纷。

如果房产被登记到未成年子女名下,那么离婚时谁取得孩子的抚养权,谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。

三、房产过户给未成年子女新规定是什么

房产过户给未成年子女没有特别的规定,一般是通过赠与方式将房产过户给子女。

根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

以上就是关于房产登记在未成年子女名下利弊相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房产登记在未成年子女名下利处即可以给未成年子女提供经济保障,可以节省税费,还可以为自己保留一部分资产,弊端就是购房款需要一次付清,并且父母不得随意处分房产。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月9日
下一篇 2023年4月9日

延伸阅读

  • 房产能未成年过户吗

    房产能未成年过户,但是有一定的前提条件,对于赠与过户的,要求孩子已经年满八周岁了,对于买卖过户的,要求未成年人的法定代理人同意,或者是未成年人已经满十六周岁并能以自己的劳动收入为主…

    2023年4月4日
  • 赠予未成年子女房产可否撤销

    赠与房产可以撤回的,首先是如果房产赠与没有公证,也不存在公益性的,在财产转移前可以任意撤销,其次是财产转移后,如果受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属利益的,赠与人也可以撤销赠与。那么…

    2023年3月30日
  • 离婚的房子能过户给未成年小孩吗

    离婚的房子能过户给未成年小孩,由监护人代为申请登记。那么离婚的房子能过户给未成年小孩吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师…

    2023年4月13日
  • 农村房产登记什么意思

    土地被征收拆迁往往都会给予一定的补偿,在双方协商后得出一个合理的补偿费用。那么农村房产登记什么意思?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较…

    2023年4月7日
  • 未成年有案底以后怎么办

    有的家庭对于小孩子是非常厉害的,而且也没有做好良好的教育,这些小孩子有可能会出来干一下违法犯罪的事情比如说盗窃,未满18周岁属于未成年人,犯盗窃罪判刑5年以下的,案底不会消除,但会…

    2023年3月20日
  • 离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子吗

    那么离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况…

    2023年4月11日
  • 房子赠与未成年子女后可以买卖吗

    在现实生活中,很多人往往会早早为自己的子女做打算,在子女还未成年之时选择将房产进行过户。那么房子赠与未成年子女后可以买卖吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享…

    2023年3月30日
  • 房产证两个人名字顺序一人未成年

    在去进行房产证登记的时候,是需要考虑登记的人数和人名的,对于有孩子的夫妻来说,登记在孩子名下也是不错的选择。那么房产证两个人名字顺序一人未成年?下面整理了一些相关知识可与大家分享,…

    2023年4月6日
  • 房产过户给未成年子女新规定是什么

    法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年子女一样可以作为房屋产权的所有人。那么房产过户给未成年子女新规定是什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性…

    2023年3月24日
  • 未成年上班签合同不给工资怎么办

    未成年工没有签合同离职能要工资,应在解除或终止劳动合同时一次付清。那么未成年上班签合同不给工资怎么办?为了帮助大家更好的学习相关法律知识,本文内容收集了一些相关内容整理与大家分享,…

    2023年4月14日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注