房产局抵押登记办理一般需要三周，实际可能有所出入。那么房屋抵押登记办理流程是什么？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、房屋抵押登记办理流程是什么
办理房屋抵押登记流程为：
1.抵押登记申请，向登记机关提交房地产抵押登记申请书、抵押合同等文件；
2.受理申请并审核，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备；
3.登记对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录；
4.收费发证；
5.立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
二、房产局抵押登记办理要多长时间
办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
三、房产抵押登记办理需要多久
房产抵押登记办理一般需要在10个工作日的时间。《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
1.国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;
2抵押权、地役权登记，10个工作日;
3.预告登记、更正登记，10个工作日;
4.异议登记，1个工作日。
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