房屋抵押登记办理流程是什么

房产局抵押登记办理一般需要三周,实际可能有所出入。那么房屋抵押登记办理流程是什么?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

一、房屋抵押登记办理流程是什么

办理房屋抵押登记流程为:

1.抵押登记申请,向登记机关提交房地产抵押登记申请书、抵押合同等文件;

2.受理申请并审核,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备;

3.登记对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录;

4.收费发证;

5.立卷归档,按规定建立土地和房地产登记的档案。

法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料:

(七)登记机关认为必要的其他文件。

第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

二、房产局抵押登记办理要多长时间

办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

三、房产抵押登记办理需要多久

房产抵押登记办理一般需要在10个工作日的时间。《房屋登记办法》第二十三条:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

1.国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;

2抵押权、地役权登记,10个工作日;

3.预告登记、更正登记,10个工作日;

4.异议登记,1个工作日。

以上就是关于房屋抵押登记办理流程及时间相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房屋抵押手续的流程为登记、审核、审核通过办理抵押等步骤。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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