在去进行房产证登记的时候，是需要考虑登记的人数和人名的，对于有孩子的夫妻来说，登记在孩子名下也是不错的选择。那么房产证两个人名字顺序一人未成年？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、房产证两个人名字顺序一人未成年
《房屋登记办法》：第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的问材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
二、房产证单独写孩子名字的年龄
房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。
三、房产证减子女名字流程是什么
房产证减子女名字流程如下：
1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种，即赠与和买卖，无论是哪一种方式，都应当签订相应的合同。
2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。
3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。
4.领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
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