现在的宝爸宝妈们在孩子还没有出生的时候有的都开始给孩子取名字了，不管是谁都想要给自己家的孩子取个好听又有寓意的名字，而且在办出生证明的名字就是孩子以后要用的名字，输入名字的时候一定要考虑周全。那么加名字所需的证件材料和注意事项有哪些？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、加名字所需的证件材料和注意事项有哪些
加名字所需的证件材料和注意事项分别是：
1.房产证上加名字需要的证件资料：房屋（地）所有权登记申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明（原件及复印件）;房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
2.房产证上加名字需要注意如下事项：签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，提醒，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同。
二、出生证明名字能改吗还没有上户口
出生证明上的名字可以不用修改，在上户口的时候修改名字即可。根据《户口登记条例》的相关内容规定，公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
三、共同买房，怎样进行公证证明房产归两人共有？
如果您借名购买了商品房，合同原则上是有效的，对双方当事人具有法律约束力，此时，实际出资人有权要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下，如果对方执意不过户的，您可以向人民法院提起诉讼要求对方过户。需要注意的是，如果您借名购买的是经济适用房，则您与登记购房人的合同可能会被认定无效，此时会产生相应的法律后果。、第条、第条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
以上就是关于加名字所需的证件材料和注意事项相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，加名字所需的证件材料有房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
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