刚继承的房子已过户可以卖吗

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刚继承的房子已过户可以卖吗

一、刚继承的房子已过户可以卖吗

刚继承的房子已过户可以卖。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。提醒您注意,继承的房产想要过户到自己的名下就需要先办理继承权公证手续。

二、继承的房子几年可以出售

继承的房子只要过户到继承人名下,立即可以出售。

当继承的房屋过户到子女的名下时,子女即成为法律意义上的房屋所有权人,便能够将继承的房产进行买卖。

根据《民法典》第二百四十条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。过户之后,房屋产权已经发生变更,作为房屋所有权人,处分房产是其所有权中的基本权能之一。

三、遗产继承的房产出售

遗产继承的房产出售继承人需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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