房屋继承过户需要的手续是办理被继承人死亡证明和法定继承人的身份证、户口本等材料，到房管局办理过户，它的费用标准是工本费十元，房屋一半价格百分之三的契税。那么房产继承手续要怎么办？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、房产继承手续要怎么办
房产继承手续需要按照如下流程办理：
1.房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明;
（2）该套房屋的产权证明或其他凭证;
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
（4）继承人的身份证件;
提醒，有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
二、房屋继承过户需要什么手续和费用标准
房屋继承过户需要的手续如下：
1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；
3.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；
3.如果法定继承人不止一个人，则需要取得其他法定继承人的同意，其他人明确表示放弃继承房产的。
4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。
房屋继承过户需要费用标准如下：
1.房屋权属证书工本费10元；
2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证，还需要申领新的房屋所有权证，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费；
3.转让手续费1元/平方米；
4.印花税5元/证。
以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳，与实际上有出入的，以实际为准。
以上就是关于房产继承手续要怎么办相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，房产继承手续的办理首先是需要办理注销被继承人户籍手续，取得死亡证明后即可办理继承权公证，取得继承权公证书后即可到房管部门申请过户，非法定继承人过户的需要交纳契税。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
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