赠与房产可以撤回的,首先是如果房产赠与没有公证,也不存在公益性的,在财产转移前可以任意撤销,其次是财产转移后,如果受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属利益的,赠与人也可以撤销赠与。那么夫妻房屋赠与合同可以撤销吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。
一、夫妻房屋赠与合同可以撤销吗
夫妻房屋赠与合同可以撤销。根据《民法典》六百五十八条可知,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
二、赠与房产可以撤回吗
赠与房产可以撤回的,在房子权利转移之前,赠与人可以任意撤销赠与合同;丧失任意撤销权后,如出现法律规定的特定情形,赠与人仍可撤销房子赠与合同;赠与人的经济状况显著恶化时,可以直接解除赠与合同。需要注意的是《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
三、房产赠与后收回怎么办
房产赠与后收回的方式是房屋赠与合同是可以撤销的,但如果是公益赠与或者经过公证的赠与合同,是不有撤销的,如果是这两种情况退回的,受赠人可以要求给付房屋。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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